أخبار السكن في الجزائر

إن خدمة (الإجارة العقارية منتهية بالتمليك) هي عملية تأجير حق الانتفاع بعقار البنك (الذي يسمى المالك) من طرف عميله (المستأجر). ولأجلها يدفع العميل إيجارا خلال المدة المتفق عليها، ومع وعد بنقل الملكية في نهاية فترة الإيجار.

أنواع الممتلكات المدعومة من إجارة عقارية منتهية بالتمليك في البديل-BDL

الحصول على مساكن ترقوية جديدة نهائية أو مساكن فردية من شركة تنمية عقارية عامة أو خاصة، والحصول على مسكن فردي من ملكية خاصة “من فرد ما”.

شروط إجارة عقارية منتهية بالتمليك في البديل-BDL

يجب أن تتوفر في طالب الإجارة العقارية الشروط التالية: الجنسية الجزائرية، سواء كان مقيماً في الجزائر أو لم يكون مقيماً فيها. أن تكون له الأهلية القانونية في تاريخ طلب التمويل، أن يبلغ من العمر 65 عامًا على الأقل.

بالإضافة إلى وثائق تثبت دخل مستقر بما يعادل ضعف (الأجر الوطني المضمون الأدنى) SNMG. ويمكن زيادة هذا الدخل بنسبة 50 في المائة من الدخل الاحتياطي المرجح.

بالنسبة لغير المقيمين، إثبات استقرار الدخل الشهري الذي تتمتع به السفارة الجزائرية أو القنصلية الجزائرية لبلد الإقامة بالعملة الأجنبية. بما يعادل ألفي يورو (2000 يورو) على الأقل.

إيداع هامش جدية (وديعة ضمان يمكن استردادها) على الأقل 20٪ من سعر العقار.

عند توقيع عقد إيجار، دفع الإيجار الأول بنسبة 10% على الأقل من ثمن العقار الذي تم امتلاكه من البنك.

مبلغ إجارة عقارية منتهية بالتمليك في البديل-BDL

الحد الأقصى لمبلغ الإجارة العقارية هو 65,000,000 د.ج.، استنادًا إلى: قدرة العميل والشخص المتضامن على تحمل الديون الشهرية أو الكفيل. وقيمة السكن محل التمويل، وعمر العميل و(الشخص المتضامن) أو الكفيل.

الحد الأقصى لمستوى الإيجار المقبول في إجارة عقارية منتهية بالتمليك في البديل-BDL .

تتحدد القدرة على سداد الديون وفقاً للدخل التراكمي للعميل والشخص المتضامن في نهاية المطاف أو الكفيل. وتتراوح بين 30% و50% من الدخل الشهري.

ويمكن دفع الإيجار بخصم من حساب العميل، أو بمدفوعات نقدية.

بالنسبة لغير المقيمين: يرجح الدخل الشهري للعميل، الذي تم تحويله إلى دنانير، بنسبة 50%.

مدة إجارة عقارية منتهية بالتمليك في البديل-BDL: تتراوح مدة تقسيط الدفع (التمويل) بين 5 سنوات و25 سنة.

تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويرة عدل, المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية,المنجزة في اطار برنامج البيع بالايجار لولاية الجزائر, انها تعرض بالمزايدة وبالتعهدات المختومة ل
21 محل ذو استعمال خدماتي موجه لقطاع الصحة المحلات متواجدة ب 1400 مسكن سيدي عبد الله ولاية الجزائر,

كما تؤكد الوكالة انة بامكان المواطنين الراغبين في المشاركة في البيع بالمزايدة الاطلاع على مضمون الاعلان الصادر يوم 27 ديسمبر 2022 بجريدة " المساء" و"HORIZON" هذا البيع موجه لقطاع الصحة اي شخص طبيعي اومعنوي راغب في المشاركة في هذه المزايدة التوجه الي المديرية التجارية - الجزائر غرب حي 540 مسكن براكني - البليدة- لسحب دفتر الشروط ب 15 يوم ابتداء من تاريخ اول صدور لهذا الاعلان على الساعة 12:00,اما عن اخر اجل لايداع العروض فحدد باليوم 15 من تاريخ اول صدور لهذا الاعلان على الساعة 12:00 ويودع الدفتر في مقر مديرية الجهوية الجزائر غرب ,اما عن فتح الظراف فسيكون في جلسة علنية في نفس المديرية وذلك في اليوم الموافق لتاريخ النهائي لايداع العروض على الساعة 13:30 .

للمزيد من المعلومات التقرب من المصلحة التجارية للمديرية الجهوية الجزائر غرب .

تحدث وزير السكن والعمران والمدينة، طارق بلعريبي، اليوم الخميس، عن مشروع إطلاق عدل 3.

وقال بلعريبي، في إجابته على أسئلة نواب البرلمان، أن إطلاق عدل 3 غير وارد في الوقت الراهن وسيتم النظر فيه مستقبلا.

ومن جهة أخرى، قال الوزير، أنه لا يمكن إعطاء السكنات الشاغرة ووضعها ضمن المواقع المختارة ما لم يتم الفصل فيها بعد.

مشيرا إلى أن التحريات أظهرت أن ساكنيها كانوا قد استفادوا من صيغ اخرى.

وأضاف بلعريبي، أنه وفي سكنات عدل، من النادر وجود سكنات شاغرة، بسبب وجود المراقبة.

حيث وفي حال وجود سكنات شاغرة، تقوم المصالح المعنية، باسترجاعها بصفة نهائية، ثم توزع لمكتتبين عدل. موضحا أنه ليس من مصلحتهم الوزارة الإحتفاظ بها.

كما دعا وزير السكن، جميع المكتتبين عبر قبة البرلمان، لدفع الشطر الأول من المستحقات للمعنيين بالأمر.

تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ،الى علم المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في اطار برنامج البيع بالإيجار لولاية شلف، انها تعرض بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية كافة المواطنين عبر التراب الوطني

الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات برنامج ترقوي حر بأنه سيتم اعادة فتح الموقع الالكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية للتسجيل في ولاية الجزائر العاصمة .

موقع : 250 مسكن ترقوي حر سيدي بن نور معالمة .

التسجيل يكون عبر الرابط التالي مباشرة :

https://www.enpi-net.dz/LPL/

 التسجيل يكون ابتداءا من يوم الخميس 22 ديسمبر 2022 على الساعة11:00 صباحا.

و يشمل الموقع شقق ذات ثلاثة غرف ، اربعة غرف و خمسة غرف و شقة مزدوجة ذات ستة غرف .

فيما يخص سعر السكنات فهي على النحو التالي :

يبدا سعر شقة ذات ثلاثة غرف من 233.60 345 10 دج الى 512.80 232 13  دج .

يبدأ سعر شقة ذات أربعة غرف من 652.00 107 14 دج الى 562.40 293 14 دج .

يبدا سعر شقة ذات خمسة غرف  من 119.20 960 14 دج الى 173.00 318 16 دج .

يبدأ سعر شقة مزدوجة ذات ستة غرف من 653.60 215 19 دج الى 160.80 489 24 دج.

من اجل معاينة المشروع عن بعد الرجاء زيارة الموقع : 

https://www.enpi-net.dz/LPL/ 

( اختيار رقم 01 )

تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في اطار برنامج صيغة البيع بالإيجار، انها تعرض بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

25 محل ذا إستعمال تجاري ومهني متواجدة بـمشروع 150 مسكن البيع بالإيجار بلدية قصر الشلالة – ولاية تيارت- كل محل على حدى .

كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين للمشاركة في البيع بالمزايدة الاطلاع على مضمون الإعلان الصادر اليوم 20 ديسمبر 2022 أو التقرب إلى مديرية الجهوية عدل بولاية تيارت الكائن مقرها بـ 500 مسكن قايد أحمد العمارة 16 طريق الجزائر ولاية تيارت .

تعلم الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في إطار صيغة البيع بالإيجار أنها تضع بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

64 محل ذا إستعمال تجاري ومهني كل على حدى المحلات متواجدة ب600 مسكن عدل شلغوم العيد ولاية ميلة .

تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، إلى علم المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في اطار برنامج البيع بالإيجار لولاية قسنطينة ،أنها تعرض للبيع بالتراضي

كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين في المشاركة في هذه البيعة الاطلاع على مضمون الإعلان الصادر يوم 20 ديسمبر 2022 بجريدة "المساء" .

و بإمكان أي شخص طبيعي أو معنوي راغب في المشاركة في هذه البيعة ، تقديم طلب الخطي واضح على مستوى المصالح التجارية للمديرية المشاريع لولاية قسنطينة و يحمل رقم المحل و مساحته اضافة الى السعر و يحتوي على جميع المعلومات الخاصة بالمعني (الاسم ، اللقب و رقم الهاتف و العنوان)

و لمزيد من المعلومات التقرب من المصلحة التجارية للمديرية المشاريع عدل قسنطينة .

تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، إلى علم المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في اطار برنامج البيع بالإيجار لولاية الجزائر ،أنها تعرض

36 محل ذا استعمال تجاري للبيع بالتراضي ، المحلات متواجدة بموقع1500 مسكن عدل –عين المالحة – 01- ولاية الجزائرالعاصمة .

كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين في المشاركة في البيع بالتراضي الاطلاع على مضمون الإعلان الصادر يوم 12 ديسمبر 2022 بجريدة "المساء" .
و بإمكان أي شخص طبيعي أو معنوي راغب في المشاركة في هذه البيعة ، تقديم طلب خطي على مستوى المصلحة التجارية للوكالة الجهوية الجزائر العاصمة شرق المتواجدة ب: حي 416 مسكن –جسر قسنطينة- عين النعجة –الجزائر ، كما يجب ان يكون الطلب الخطي واضح و يحمل رقم المحل و مساحته اضافة الى السعر و يحتوي على جميع المعلومات الخاصة بالمعني (الاسم ، اللقب و رقم الهاتف و العنوان)
و لمزيد من المعلومات التقرب من المصلحة التجارية للمديرية الجهوية للجزائر العاصمة شرق

1. تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ،الى علم المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في اطار برنامج البيع بالإيجار لولاية باتنة، انها تعرض بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

ل67 محل ذو استعمال تجاري و خدماتي كل على حدى المحلات متواجدة بحي 500 مسكن بيع بالإيجار- حملة 03 - باتنة .





كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين في المشاركة في البيع بالمزايدة الاطلاع على مضمون الإعلان الصادر اليوم18 ديسمبر 2022 بجريدة "المساء" و "horizon"أو التقرب إلى مقر مديرية المشاريع عدل باتنة (حي المنظر الجميل فيلا رقم 09 باتنة) او الى المديرية الجهوية لوكالة عدل سطيف المتواجدة بحي 1014 مسكن سطيف .

2. كما تعلن الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، إلى علم المواطنين المهتمين بشراء محلات خدماتية خاصة بالقطاع الصحي ، المنجزة في اطار برنامج البيع بالإيجار لولاية سطيف،أنها تعرض بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

ل18 محل ذا استعمال خدماتي: 15 محل بحي 1500 مسكن فيرمة الريش العلمة ، 03 محلات خدماتية بحي 500 مسكن بئر بئر العرش ولاية سطيف ، المحلات تباع كل على حدى.




كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين في المشاركة في البيع بالمزايدة الاطلاع على مضمون الإعلان الصادر يوم 18 ديسمبر 2022 بجريدة "horizon" و المساء.
و بإمكان أي شخص طبيعي أو معنوي راغب في المشاركة في هذه المزايدة التوجه الى مقر المديرية الجهوية عدل سطيف (حي 1014 مسكن سطيف) لسحب دفتر الشروط، وحدد آخر أجل لسحب دفتر الشروط بـ 15 يوم ابتداء من تاريخ أول صدور لهذا الإعلان على الساعة 12:00 أما عن أخر اجل لإيداع العروض فحدد باليوم 15 من تاريخ اول صدور لهذا الإعلان على الساعة 12:00 في مقر المديرية الجهوية عدل سطيف ، أما عن فتح الأظرف فسيكون في جلسة علنية في نفس المقر ونفس التوقيت وذلك في اليوم الموافق لتاريخ النهائي لإيداع.

و لمزيد من المعلومات التقرب من المصلحة التجارية للوكالة الوطنية للتحسين السكن و تطويره –المديرية الجهوية عدل سطيف

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية, كافة المواطنين عبر التراب الوطني او خارج الوطن

الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي الحر بانه سيتم فتح الموقع الالكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية للتسجيل في ولاية البليدة.

15 فيلا الأربعاء ولاية البليدة

التسجيل يكون عبر الموقع الالكتروني : 

https://www.enpi.dz

او عبر الرابط مباشرة :

https://www.enpi-net.dz/LPLvsp/

وذلك ابتداءا من يوم الاحد الموافق ل 18/12/2022 على الساعة 11:00  صباحا

ويشمل الموقع فيلات من نوع : 

F6 

تتراوح مساحة الفيلا ذات ستة غرف من 234.55 متر مربع الى 300.15 متر مربع

يبدا سعرها من 865.00 008 31 دج الى 945.00 438 32 دج

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على رقم الهاتف التالي :

023.52.91.97

تعلم المؤسسة الوطنية للترقية العقارية, كافة المواطنين عبر التراب الوطني او خارج الوطن

الراغبين في الترشح لاقتناء سكنات الترقوي الحر, بانه سيتم إعادة فتح الموقع الالكتروني للمؤسسة الوطنية للترقية العقارية للتسجيل في ولاية تلمسان .

بحي 18 مسكن ترقوي حر بمغنية .

التسجيل يكون عبر الموقع الالكتروني : 

https://www.enpi.dz

او عبر الرابط مباشرة 

https://www.enpi-net.dz/LPL/

وذلك ابتداءا من يوم الاحد الموافق ل 18/12/2022 على الساعة 11:00 صباحًا

ويشمل الموقع شقق من نوع : 

F3 . F4.  

تتراوح مساحة الشقة ذات ثلاثة غرف من 69.76 متر مربع الى 76.2 متر مربع

يبدا سعر الشقة ذات ثلاثة غرف من 800.00 836 3دج الى 000.00 191 4 دج

تتراوح مساحة الشقة ذات أربعة غرف 86.72 متر مربع

  سعر الشقة ذات أربعة غرف 600.00 769 4 دج

للمزيد من المعلومات يرجى الاتصال على رقم الهاتف التالي :

046.85.36.11

تعلم الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، المواطنين المهتمين بشراء محلات تجارية ، المنجزة في إطار صيغة البيع بالإيجار أنها تضع بالمزايدة و بالتعهدات المختومة

132 محل ذا إستعمال تجاري ومهني كل على حدى المحلات متواجدة بـ 1000 مسكن عدل الحراش -

كما تؤكد الوكالة أنه بإمكان المواطنين الراغبين للمشاركة في البيع بالمزايدة الإطلاع على مضمون الإعلان الصادر اليوم 15 ديسمبر بجريدتي "المساء" و "HORIZONS" أو التقرب يمكن لكل شخص طبيعي او معنوي المشاركة في المزايدة و ذلك بسحب دفتر الشروط و هذا على مستوى موقع 1462 مسكن عدل عين المالحة عمارة 38 الطابق الأرضي و بإمكان أي شخص طبيعي أو معنوي راغب في المشاركة في هذه المزايدة التوجه إلى العنوان نفسه و سحب دفتر الشروط لأجل ذلك ،