كيفية التسجيل في LPA عبر الموقع الرسمي

طريقة التسجيل في LPA عبر موقع وزارة الداخلية

التسجيل في سكن LPA 2025 عبر الشباك الإلكتروني لوزارة الداخلية: الشروط والخطوات

أعلنت وزارة الداخلية عن فتح خدمة التسجيل في صيغة السكن الترقوي المدعم (LPA 2025) عبر الشباك الإلكتروني، ما يتيح للمواطنين إرسال ملفاتهم مباشرة عبر الإنترنت دون الحاجة للتنقل. هذا القرار جاء لتسهيل العملية وتوفير الوقت، خاصة للراغبين في الحصول على سكن ضمن البرامج المدعمة من الدولة.

شروط التسجيل في LPA

امتلاك بطاقة التعريف الوطنية البيومترية أو جواز السفر البيومتري.

شروط قبول الملف

ألا يتعدى مجموع دخل الزوجين 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.
عدم امتلاك مسكن.
عدم امتلاك قطعة أرض صالحة للبناء.
عدم الاستفادة مسبقًا من إعانة الدولة للسكن (CNL).
عدم استئجار مسكن عمومي إيجاري إلا في حالة إعادته لمالكه.

خطوات التسجيل عبر الشباك الإلكتروني

الدخول إلى البوابة الرسمية

إذا كنت تملك بطاقة التعريف الوطنية البيومترية، يمكنك التسجيل عبر الرابط الرسمي: 👉 رابط التسجيل الرسمي في LPA

تحضير الملف

جمع الوثائق المطلوبة كاملة.
مسحها ضوئيًا (Scanner) أو تصويرها بالهاتف.
دمجها في ملف واحد بصيغة PDF.
أن لا يتجاوز حجم الملف 2 ميغابايت (يمكن ضغطه عبر أداة مثل iLovePDF).

لمن واجهوا صعوبات في التسجيل

يمكن الاطلاع على تفاصيل الصيغة والملفات المطلوبة من الرابط التالي: 👉 استمارة CNL الرسمية

ملاحظات هامة

استمارة CNL يجب أن تصادق عليها البلدية قبل رفعها.
البطاقة البيومترية إجبارية في عملية التسجيل.

أسئلة شائعة حول التسجيل في LPA

lpa inscription

❓ ما هو شرط الدخل للاستفادة من LPA؟

يشترط أن لا يتجاوز دخل الزوجين 6 مرات الأجر الوطني الأدنى المضمون.

❓ هل يمكن التسجيل بدون بطاقة بيومترية؟

لا، البطاقة البيومترية أو جواز السفر البيومتري شرط أساسي للتسجيل.

❓ ما هو الحجم الأقصى للملف عند رفعه؟

يجب أن لا يتجاوز الملف 2 ميغابايت.

❓ هل الاستمارة CNL ضرورية؟

نعم، وهي إلزامية ويجب أن تصادق عليها البلدية قبل رفعها.

روابط مفيدة:

السكن الترقوي المدعم (LPA)

السكن الترقوي المدعم (LPA)، المعروف سابقا بالسكن التساهمي LSP

السكن الترقوي المدعم هو صيغة سكنية اطلقت سنة 2010 بديلة لسكنات LSP، وقد عرفت هاته الصيغة طلبا كبيرا, يتم بناؤه من طرف مرقي عقاري وفقا للمواصفات الفنية، والشروط المالية المحددة سابقا من طرف الدولة.

هذه الصيغة السكنية موجهة فقط لذوي الدخل المتوسط وتتم الاستفادة من هاته الصيغة عن طريق تركيب مالي يتكون من المساهمة الشخصية لصاحب الطلب، قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة من الصندوق الوطني إذا توفرت مجموعة من الشروط.

للإستفادة من سكن LPA يجب ألا يتجاوز دخل الزوجين 6 أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون، الذي قدر منذ سنة 2012 بـ 18 الف دينار جزائري (مليون و ثماني مائة سنتيم).

السكنات الترقوية المدعمة (LPA) هي شقق من 3 غرف مساحة الشقة ما بين 65.7 متر مربع إلى 74.3متر مربع، تحسب المساحة الصالحة للسكن من داخل الغرف،

سعر هذه الصيغة المُدعمة تتراوح ما بين 262 و 297 مليون سنتيم بدون حساب قيمة الأرض. يحدد سعر بيع سكن lpa بكل الرسوم وبدون احتساب عمل الموثق.

حددت الدولة والسلطات العمومية مدة 18 شهرا أجل إنجاز هذا النوع من السكنات مع مدة تأخير لا تتجاوز 6 أشهر.

الشروط المُطبقة على السكن العقاري الترقوي المدعم

حسب وزارة السكن والعمران، لا يحق له الاستفادة سكن LPA كل شخص:

يمتلك عقارا أو جزء منه ورثه.
يمتلك أرض موجهة للبناء، هذا يعني أن من يمتلك أرضا فلاحية، يحق له الإستفادة من سكن LPA.
كل شخص استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن إجتماعي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار أو استفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.

الشروط التي يجب أن يلتزم بها المرقي العقاري:

على المرقي العقاري أن يلتزم بدفتري شروط

الأول: دفتر الشروط المحددة للمواصفات التقنية، والشروط المالية العامة المطبقة على إنجاز سكن LPA.
الثاني: دفتر الشروط المتضمن التزام المرقي العقاري بالتكفل بالخصائص التقنية الخاصة، والشروط المالية، وشروط تنفيذ مشروع سكنات LPA.

كما أن المرقي العقاري ملزم باللجوء إلى موثق لإعداد عقود البيع على المخطط مع المستفيدين في أجل أقصاه ثلاثة أشهر، ابتداء من تاريخ استلامه قائمة المستفيدين من قبل السلطات المختصة.

ملف الحصول على سكن lpa و الإستفادة المالية المُخصصة له

يتكون ملف طلب هذه الصيغة السكنية على الوثائق التالية:

أولا، ملف المرقي العقاري

بطاقة تقنية للمشروع مصادق عليها من طرف مدير السكن للولاية و المرقي العقاري.
نسخة من عقد ملكية الأرض العقارية.
قوائم المكتتبين المؤهلين للاستفادة من سكن LPA.
نسخة من رخصة البناء أو شهادة التعمير.
نسخة من اعتماد المرقي العقاري، وشهادة انتسابه إلى صندوق الضمان، والكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية سارية الصلاحية.
نسخة من السجل التجاري.
بيان الهوية البنكية للمرقي العقاري RIB.

ثانيا، ملف المكتتبين

ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية

إستمارة cnl مصادق عليها.
صورة طبق الأصل لبطاقة التعريف الوطنية.
شهادة ميلاد لكل مكتتب والزوج -للمتزوجين-
شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين.
شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر.
شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر.
شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة، تُثبت ممارسة نشاط مهني للعمال غير الأجراء.
شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر.

ثالثا، وثائق تبرير الدخل:

في حالة العمال الأجراء:
أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة.
في حالة العمال غير الأُجراء:
(G1 أو C20 أو G50) آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة.
في حالة العمال المتعاقدين:
شهادة المعاش.
في حالة عدم العمل:

شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها .
إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة.

الإعانة التي تمنحها الدولة للمستفيدين من سكن LPA تقدر ما بين 70 و 40 مليون . يتكون الدخل المحتسب من دخل الزوجين معا.

يستطيع المستفيد سكنية lpa الحصول على قرض بنكي بفائدة 1% بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة سواءا كانت 70 مليون و 40 مليون. مما يعني أن المواطنين الذين يتجاوز دخلهم 10 ملاين و ثماني مائة الف سنتيم ، يستفيدون من قرض بنكي بسعر فائدة 1%.

أهداف الدولة من هاته الصيغة (LPA)

تهدف الدولة إلى عدة أهداف من تبنيها لهذه الصيغة أهمها:

التخلص من أزمة السكن، ومساعدة الشرائح الاجتماعية ذات الدخل المتوسط.
منح إعانات متعددة الشكل ومساهمة المواطن في بناء مسكنه عن طريق مدخراته أو الإقتراض.
إمتلاك مسكن عائلي بثمن منخفض.
ضمان استلام مساكن جاهزة مُطابقة لمواصفات و قواعد التعمير.

الفرق بن شاشة OLED و LCD

في وقتنا الحالي تعتمد هواتفنا على شاشات مختلفة ومتنوعة عند كل هاتف، أشهر هذه الأنواع هما OLED بأنواعها و LCD بنوعيها و يختلف الكثير حول الشاشة الأفضل بينهما فهل OLED هي الأفضل أو LCD هي الافضل ؟

للجواب على هذا السؤال علينا معرفة بنية كل منهما مع ذكر عيوب ومميزات كل واحدة فيهما :

النوع الأول: شاشة LCD

وهي إختصار لجملة Liquid Crystal Displays وهي عبارة عن شاشة من الكريستال تتكون من عدة طبقات حيث الطبقة الاخيرة هي المسؤولة عن إضاءة البيكسلات الموجودة في الطبقات التي بعدها .

إيجابياتها :
وضوح عالي تحت أشعة الشمس
رخصية الثمن (شراء أو تصليح)
لا تعاني من مشاكل التطبيع أو التحبير
ألوانها مقاربة للحقيقة
صلبة جدا وذات قوة تحمل عالية
ذات عمر طويل
لا تتأثر بالحرارة بشكل سريع مقارنتا بالنوع الثاني (OLED)
من أحسن إيجابياتها هي عند حدوث كسر عميق قليلا في أحد أطرافها لا تتأثر وتبقى شغالة وتعمل بشكل طبيعي عكس OLED

سلبياتها :

زاوية الرؤية سيئة
ألوانها باهتة وغير مشبعة قد تعطيك إحساسا بأنك تشاهد شيئا قديما
إستهلاك الطاقة أكثر مقارنتا بالشاشة الأخرى OLED
لا تقبل مستشعر بصمة الإصبع تحت الشاشة وذلك لكثرة طبقاتها
كثرة طبقاتها وسماكتها تعطيها وزن ثقيلا في الهاتف
لا تقبل الطي والاطالة و لهذا لا نجد أي هاتف قابل للطي أو مطاطي يأتي بشاشة LCD

وهي تتكون من نوعين أساسيين :

النوع الأول هو TFT LCD وهي مخصصة أساسا لذوي أمراض ضعف النظر أو حساسية بصرية و كبار السن وهذا لأنها مريحة للعين لكنها تستهلك الطاقة
النوع الثاني IPS LCD وهو النوع المحسن والأكثر إنتشارا حاليا خصوصا في الفئة الاقتصادية والمتوسطة

النوع الثاني : شاشة OLED

وهي إختصار لجملة Organic Light Emitting Diode وهي عبارة عن طبقة أحادية رقيقة متكونة من مادة عضوية حيوية أي بيكسلات صغيرة تضيء نفسها بمجرد أن يمر تيار الكهربائي من خلالها وتعتمد على تقنية RGB أي كل مربع فيه أربع بيكسلات ملونة (أحمر_أخضر_أخضر_أزرق) مما يعني أنها لا تحتاج إلى إضاءة في الخلفية وهذا ما يفسر واقعية اللون الأسود فيها ويمكن التأكد من ذلك بوضع الشاشة كاملة باللون الأسود وسوف نشاهد أن جميع البيكسلات إنطفأت وهذه العملية بدورها تساهم في توفير الطاقة .

إيجابياتها :

إستهلاك قليل للطاقة مقارنتا بالنوع الأول
تباين عالي للألوان يعطيك طابع جمالي يشعرك بالراحة والفخامة
زاوية الرؤية ممتازة
إستجابة سريعة للمس
سماكة قليلة وهذا يعطيها وزنا أخف
تتميز بالمرونة

سلبياتها :

تعاني من التطبيع والتحبير أو إحتراق للبيكسلات
حساسية عالية
هشة وتقبل الكسر بسرعة
سعرها مرتفع جدا ( شراء أو تصليح) قد يصل حتى إلى نصف سعر الهاتف
قصيرة العمر مقارنتا بالنوع الأول
تتأثر سريعا بالحرارة مقارنتا بالنوع الأول
وأسوء عيوبها هي الموت المفاجئ، أي عندما تكون جالسا في أمان الله تستخدم هاتفك حتى تجد الشاشة أصبحت سوداء تلاحظ أن الهاتف يبقى شغالا وتسمع أصواته بشكل طبيعي !

هي تتكون من ثلاثة أنوع رئيسية :

النوع الرئيسي AMOLED
المحسن Super AMOLED
الأكثر تحسينا والأفضل Dynamic AMOLED

الفرق بين هذه الأنواع الثلاثة ليس كبيرا فقط في جمالية اللون وتشبعه وقابلية دعم سطوع أكثر وسرعة إستجابة أعلى قليلا.

وفي حالة ما إذا تشوشت علينا وأردنا ترتيبا من لكل هذه الشاشات من الأفضل إلى الأسوء فسوف يكون الرتيب هكذا :

شاشة Dynamic AMOLED
شاشة Super AMOLED
شاشة AMOLED
شاشة IPS LCD
شاشة TFT LCD

الجدير بالذكر أن شاشات الOLED بأنواعها الثلاثة هي من تصنيع شركة Samsung قد أحدثت هذه الشاشات طفرة في مجال الهواتف لدرجة أن الهاتف أصبح يقاس أولا بنوع شاشته

مثل هذه المعلومات يجب على كل مستخدم أن يعرفها فهي أصبحت شيئا أساسيا

كيف تتأكد أن هاتف Xiaomi شياومي نسخة عالمية وليست هندية

هناك العديد من الباعة يتحايلون على الزبائن من خلال ايهامهم بأن نسخة الهاتف التي يبيعونها هي نسخة عالمية GLOBAL

و في الحقيقة تكون اما صينية أو هندية ...
و المعروف ان جودة التصنيع و السعر يختلفان.
يحدث ذلك خاصة في هواتف Redmi note 8 pro 8 /128
حدث لي أمر مشابه اليوم في 4 محلات كلهم يدعون ان النسخة عالمية GLOBAL...
لكني تفطنت لذلك كوني جربت النسخة GLOBAL من قبل و
جودة الشاشة و الملمس و اداء الهاتف يختلف.
كيف تتأكد أن النسخة عالمية ؟؟
البعض يقول ان الفرق في لون العلب بحيث تكون العلبة بالنسخة العالمية بيضاء و في النسخ الاخرى حمراء.
إلا ان هذا الحل غير فعال بحيث يمكن تغيير العلب ...
و البعض يذهب لاعدادات الهاتف و يبحث ان كان الروم خاص بالنسخة العالمية.
و هذا الحل ايضا غير فعال اذ يمكن عمل فلاش للهاتف و تغيير الروم لايهام المشتري ان النسخة عالمية.
الحل بسيط جدا و هو الاستعانة بخاصية موجودة بموقع شركة شياومي:
1- اقرأ رقم الايمي iMEI المكتوب في علبة الهاتف ثم ااكتب في الهاتف *#06#
و قارن بين الرقمين حتى تتأكد ان العلبة لم يتم استبدالها وهي خاصة بالهاتف
1_ بعدها قم بالذهاب الى جوجل و اكتب Xiaomi product Authentication و توجه الى الموقع الخاص بالشركة

https://www.mi.com/global/verify/#/en/tab/imei

قم بكتابة iMEI في الخانة، و اضغط على Verify
بعدها سيتم التعرف على نوع الهاتف و اصداره و ستظهر لك ان كان الهاتف بنسخة عالمية او لا
اذا كانت النسخة غير عالمية ستظهر رسالة مع علامة استفهام

أما اذا كانت النسخة عالمية ستظهر رسالة مع علامة صح

تطبيق Tiny Scanner Pro

تطبيق اليوم محترف و مفيد للطلبة و الإداريين تطبيق Tiny Scanner Pro
التطبيق متحصل على اللقب الثالث لأحسن تطبيق مدفوع على
ال PLAYSTORE ( التطبيق غير متوفر عبر النطاق الجغرافي- الجزائر ) متوفر لدينا النسخة المدفوعة و الكاملة و بدون إعلانات أو key

من خلال هذا التطبيق يمكنك تحويل هاتفك إلى ماسح ضوئي حقيقي أو بما يسمى ( Scanner ) .

يتميز التطبيق بخاصية التعرف على الورق بحيث إذا أردت تصوير ورقة فوق طاولة مثلا من الأعلى و تظهر لك في شاشة الكاميرا حواف الطاولة فعند الضغط سيحدد آليا الورقة فقط .

يتميز التطبيق بتقنية تصحيح التصوير .

يتميز أيضا على باقي التطبيقات المشابهة بالجودة العالية في تصوير الوثائق و المستندات كما يتيح لك التحكم في شدة الإضاءة و السطوع للوثائق و حذف طيات الورق الغير مستوية

يمكنك التحكم في نوع الوثيقة بعد التصوير و ذلك أن تكون ملونة أو بالأبيض و الأسود مع شدة التباين أو الوضوح .

يتيح لك حفظ الملف سواء صورة بصيغة JPEG أو بصيغة ملف PDF .

يحتوي على العديد من خيارات الحفظ سواء في محفوظات الهاتف ( gallery ) أو عبر التخزين السحابي مثل : Google drive أو Dropbox .onedrive ..evrynote ..إلخ .

كما يتيح لك إرسال المستندات عبر البريد الإلكتروني أو الماسنجر أو فايبر .أو واتساب مباشرة .

يتيح لك تصوير عدة وثائق و تحويلها كاملة في ملف PDF واحد

الشيء المميز فيه أنه بعد التصوير يحفظ الوثائق المصورة في ذاكرة مغلقة خاصة بالتطبيق معناها لا تظهر في gallerie تاع الهاتف لكي لا تختلط مع صور الكاميرا و الصور المحفوظة بالهاتف إلا إذا أردت ذلك .عبر زر البارطاج في ال gallerie .

يتيح لك التطبيق إضافة توقيعك أو إمضاء الوثائق عبر أدوات تساعدك في تحرير إمضاء يدوي و التحكم في مكان الإمضاء و لونه أيضا و حفظه لاستعماله في وثائق أخرى .

يدعم الطباعة المباشرة للطابعات التي تحتوي على ال WIFI مثل brother و Xerox و canon و Epson ..و غيرها و ذلك من هاتفك فقط التطبيق آمن و خالي من الفيروسات

رابط فحص التطبيق بموقع Virustotal

https://www.virustotal.com/gui/file/cb6862ebe7b07a83b1b3ad7e9d251186afa558588c089a4fe7d9f6c9d9e7ff9a/detection

رابط تحميل التطبيق بموقع ميديا فاير

http://www.mediafire.com/file/q4w27aq299eufi0/Tiny+Scanner_1001TECH.apk/file

تطبيق EYE PRO لحماية العين من أشعة blue light

تطبيق EYE PRO

النسخة المدفوعة و الكاملة و بدون إعلانات

الكثير منا يستعمل الهاتف يوميا و أحيانا يكون استعمالنا مفرط حتى لساعات متأخرة من الليل سواء للكبار أو الأطفال .

الاستعمال المفرط للهاتف مضر بالصحة و هذا راجع للأشعة أو الضوء الذي يشع من شاشة الهاتف .

تلك الأشعة تسبب الأرق الدماغي و إجهاد للعين و تؤثر سلبا عن نظام النوم الطبيعي لمستعمل الهاتف .

كما إن مستقبلات الميلاتونين الضوئية في عينيك حساسة لنطاق ضيق من الضوء الأزرق (460-480 نانومتر) الذي يثبط إنتاج الميلاتونين .وهو هرمون مهم مسؤول عن دورات النوم والاستيقاظ الصحية وتجديد الجسم.

يأتي دور هذا التطبيق الذي يقدم فلاتر للشاشة مانعة لانبعاث الأشعة الضوئية المضرة للعين blue light .

تحتوي بعض أنظمة الهواتف على هذه الخاصية بشكل محدود بعدة تسميات منها Mode lecture أو Night Shift ...إلخ

لكن في هذا التطبيق ستجد عدة فلاتر متعددة الأوقات و الأوضاع الضوئية مثال : هاتفك متعرض لأشعة الشمس / هاتفك متعرض بضوء غرفة ...إلخ

كما يمكنك التحكم في جدولة و تنظيم الوقت الذي يتحول فيه فلتر الشاشة حسب الضوء و اللون .

يمنحك التطبيق كذلك التحكم بسطوع و إضاءة الشاشة بسهولة .

يحتوي التطبيق أيضا على أصوات هادئة طبيعية ( كخرير المياه / عصافير / صوت مطر.....إلخ من الأصوات التي يمكنك تشغيلها مع بعض مرة واحدة ترافقك في استعمال هاتفك للحد من الإرهاق العصبي .

كما يحتوي التطبيق على اختصارات سريعة تظهر في الشريط العلوي للهاتف من خلالها يمكنك ضبط الفلاتر بسرعة دون اللجوء إلى فتح التطبيق كل مرة .

التطبيق يتطلب صلاحية Superposition .

تطبيق صحي أنصح به للحفاظ على سلامة أعينكم .

التطبيق آمن و خالي من الفيروسات

رابط فحص التطبيق بموقع Virustotal

http://bit.ly/1001SCAN_EYE_PRO

رابط تحميل مباشر للتطبيق من موقع ميديافاير

http://bit.ly/1001EYE_PRO

أخر الأخبار

أخبار السكن في الجزائر

Labels

Tags

الاكثر قراءة