أخبار السكن في الجزائر

فتح التسجيل لإقتناء سكنات LPL بالعاصمة

تعلم مؤسسة ENPI للترقية العقارية المواطنين الراغبين في إقتناء سكنات LPL (الترقوي الحر) بولاية الجزائر العاصمة أنه سيتم إفتتاح الموقع الالكتروني https://www.enpi-net.dz/LPL/ و هذا حسب المخزون المتوفر ابتداءا من يوم الاثنين 27/06/2022 على الساعة 10H صباحا .

و يحتوي الموقع شقق ذات 3 و 4 و 5 غرف .

F3 يبدأ سعرها من 460.00 035 15دج الى 385.00 338 21 دج حسب المساحة .

F4 يبدأ سعرها من 990.00 105 18دج الى 115.00 643 22 دج حسب المساحة .

F5 يبدأ سعرها من 245.00 378 22 دج الى 020.00 477 31 دج حسب المساحة .

هام :

يتم تسديد المبلغ كاملا او 50% من المبلغ كدفعة اولى و الدفعة ثانية في مدة لا تتجاوز 30 يوم ما بين الدفعتين

للمزيد من المعلومات يرجى التقرب من المديرية الجهوية وسط شرق 800 مسكن بلاطو بومرداس .

إمتلك منزل عبر البيع بالإيجار مع بنك السلام

أطلق بنك السلام صيغة للبيع بالإيجار لإمتلاك سكن من عند الخواص أو المرقيين العقاريين حيث تصل قيمة التمويل ل 2 مليار سنتيم يتم تسديدها خلال 25 سنة .

الشروط :

أن يكون سنك ما بين 18 و 70 سنة
أن يكون الزبون عامل بعقد طويل المدى
أن تكون الجنسية جزائرية ( لا يهم بلد الإقامة)؛
أن يكون الدخل أكثر من 4 ملاين سنتيم
دفع مبلغ لضمان الجدية 10% من قيمة المسكن ؛
توطين الراتب لدى البنك او عبر الإقتطاعات الشهرية من الحساب البريدي CCP.

ملاحظة : إمكانية إدخال شريك من أفراد عائلتك لتسديد ثمن السكن

الوثائق المطلوبة :

لتحميل الوثائق المطلوبة إضغط على الرابط

👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇

الوثائق المطلوبة

الصيغة الشرعية للإيجار المنتهية بالتمليك:

هي صيغة يقوم فيها البنك بشراء العقار ثم إيجاره للزبون مع وعد بالتمليك في نهاية مدة التأجير تتم العملية عبر عقدين منفصلين عقد الإيجار أولا ثم عقد التمليك في نهاية مدة الإيجار.

مكتتبوا LPP يطالبون بالتقسيط و إعادة النظر في سعر السكن

في نداء لرئيس الجمهورية ناشد مكتتبن و جمعيات الترقوي العمومي LPP رئيس الجمهوررية لإسترجاع حقهم بعد إستنفاذ كل الطرق كالطعون و الشكاوي التي وجهوها لوزارة السكن و مؤسسة ENPI لإزاحة الغموض حول هاته الصيغة التي لا تخضع لأي طابع إجتماعي و حرمانه من إختيار المواقع السكنية و أيضا تحويل بعض المكتتبين من عدل لهاته الصيغة و كذا عدم إحترام دفتر الشرروط.

و عبر ممثلوا المكتتبين، عن تذمّرهم عن غضبهم من عدم احترام دفتر الشروط من خلال شبكات التواصل الاجتماعي، إضافة إلى السعر الذي وصفوه بـ”المرتفع” ، حيث تم إخراج الصيغة من طابعها الاجتماعي إلى صيغة تجارية ، مع ارتفاع سعر المتر المربع في ثلاث سنوات فقط، وهو ما اعتبره المكتتبون المستفيدون من الصيغة ذاتها، “خرقا” للمادة رقم 05 من المرسوم التنفيذي 203/14 الذي يحدّد شروط وكيفية الحصول على سكن LPP ، وذلك بإصدار قرار وزاري مشترك بتاريخ 11 ديسمبر 2016 الذي اعتبروه “غير واضح” فيما يخص كيفية حساب السعر، في حين أن القانون يلزم بذلك مثل ما قامت به وزارة السكن في صيغة AADL ، والتي تم تحديد سعرها في القرار الوزاري المشترك بتاريخ 19 جوان 2017 بوضوح .

وأضاف المشتكون في تصريح لـ”الشروق” و مرفقين بالوثائق والمراسلات التي تم إيداعها بمختلف المؤسسات الرسمية المسؤولة صرح ممثلا المكتتبين ، أن ENPI ألزمت المكتتبين على تسديد ثمن السكن على 3 أشطر بقيم مختلفة، لم ينص عليها القرار الوزاري المشترك الصادر بتاريخ 11 ديسمبر 2016 منذ سنة 2013 وهذا -حسبهم- بالاستناد إلى نصوص القانون 11/04 الصادر بتاريخ 11 فيفري 2011 في مادته 27 فيما يخص اقتناء السكن عن طريق عقد حفظ الحق.

كما طالبوا باعتماد طريقة تسديد باقي ثمن السكن عن طريق التقسيط وفقا لوضعية كل مكتتب دون اللجوء للقروض من البنوك. وإيجاد حلّ للمحوّلين من صيغة “AADL” والمتقاعدين الذين لم يتمكنوا من تسديد الشطر الأخير .

البيع بالإيجار لشراء مسكن عن طريق بنك CNEP .

شراء مسكن عن طريق بنك CNEP .

حددت إدارة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط cnep ، شروطا للراغبين في اقتناء سكن عن طريق قروض حلال.

تكون عبر شراء البنك السكن لفائدة الزبون والذي يكون من اختياره(الزبون)، ليتنازل عنه البنك للزبون بعد تسديد كامل ثمن المسكن عن طريق دفع مستحقات الإيجار الشهرية .

كيفية شراء منزل عن طريق بنك cnep ؟

ووضعت إدارة “CNEP” شروطاً لزبائنها الراغبين في اقتناء مسكن بقرض حلال.

شروط الحصول على قرض cnep

أن يكون راتب طالب السكن ثلاثة ملايين سنتيم فما فوق.
أن يكون سن الزبون ما بين 21 و 73 سنة،
أن يكون جزائري الجنسية ، لايهم مكان الإقامة داخل أ خارج الوطن.

حيث أكد البنك أن تمليك السكن يتم عن طريق إيجاره لفترة تصل إلى 35 سنة،

كما يمكن الاستعانة بشريك ( الزوج او الزوجة ) في دفع الأقساط الشهرية.

و أشارت إلى أن التمويل البنكي يصل إلى 80 % من قيمة السكن مع إستحالة التنازل من طرف البنك أي نقل الملكية النهائية للزبون ، إلا بعد دفع كامل الأقساط.

و يعطي بنك CNEP الأولوية في التمويل للسكنات المقتنات من عند خواص، لاحقا سيتم تمويل المساكن المنجزة من طرف الدولة مثل مساكن LPA و LPP .

و أوضح وزير المالية بأن الهدف من إطلاق “الصيرفة الإسلامية”، يكمن في استقطاب الأموال المكتنزة و المتداولة في السوق الموازية.

قرض اسلامي بمليار سنتيم لشراء سكن

أكد البنك الوطني الجزائري أنه يمكن للجزائريين الذي تقل اعمارهم عن 70 سنة من اقتناء مسكن عن طريق صيغة المرابحة حيث يعين مسكن يرغب في اقتنائه، ليقوم البنك بشراء العقار و يعيد بيعه له بنسبة فائدة متفق عليها

شروط الاستفادة من هذا القرض:

ان يكون جزائري الجنسية.

ان يكون سنه اقل من 70 عاما.

ان يكون له دخل ثابت أكثر من 40 ألف دينار جزائري.

سقف التمويل في هذا القرض هو 90 ٪ من القيمة الاجمالية يتم تسديدها في مدة 40 سنة ففي حال اقتناء عقار بمليار سنتيم يدفع الشاري 100 مليون سنتيم ويتكفل الصندوق بتسديد 900 مليون سنتيم على أن يسدد الشاري عبر 40 سنة، بمعدل تقريبا19000 دج.بنسبة فائدة متفق عليها.

يمكنكم الاتصال بالبنك للاستفسار اكثر

Tel : (023) 49 80 43 - (023) 49 80 27

ENPI تدعو المسجلين في lpl سعيد حمدين لإرسال ملفاتهم في أجل أقصاه 15 يوم

المؤسسة الوطنية للترقية العقارية ENPI تدعو المواطنين المسجلين في مشروع 202 مسكن ترقوي حر سعيد حمدين / بئر مراد رايس إلى إيداع ملفاتهم بالمصلحة التجارية لدى المديرية العامة وهذا ابتداء من يوم 07 جوان 2022 خلال مدة لا تتجاوز مهلة 15 يوما ابتداء من تاريخ التسجيل والا سيلغى التسجيل تلقائيا.

الملف يتكون من :

- شهادة ميلاد المعني مرفقة بشهادة ميلاد الزوج
- نسخة من بطاقة تعريف المعني و الزوج
- بطاقة التسجيل
- نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي
- شهادة عائلية

أخر الأخبار