أخبار السكن في الجزائر

أعلن المدير العام للصندوق الوطني للتوفير والاحتياط، "كناب-بنك"، السيد سمير تامرابت، عن نتائج إيجابية في سنة 2023 تعكس النمو والازدهار الذي شهده البنك خلال هذه الفترة. حيث قدم تقريرًا أمام لجنة المالية والميزانية بالمجلس الشعبي الوطني يوضح جهود البنك وأرقامه الحيوية.

بلغت قيمة القروض التي قدمها البنك خلال العام 2023 مبلغ 1067 مليار دج، مما يشير إلى التزامه بدعم الاقتصاد المحلي وتمكين المواطنين من تحقيق أهدافهم المالية. كما بدأ البنك في بيع السكنات الشاغرة التابعة له عبر الوطن، مما يعكس التزامه بتوفير السكن اللائق للمواطنين.

وفيما يتعلق بأرقام البنك، فقد بلغت الميزانية الإجمالية للبنك خلال العام الماضي 2113 مليار دج، بزيادة قدرها 130 مليار دج، مع تحقيق رقم أعمال بلغ 89 مليار دج، وسندات خزينة بقيمة 829 مليار دج، وودائع بقيمة 1548 مليار دج. ومن اللافت أن النتيجة الصافية للبنك قد ارتفعت من حوالي 10 مليار دج في عام 2022 إلى 19 مليار دج في عام 2023، مما يعكس نجاح الاستراتيجيات الإدارية والمالية التي اعتمدها البنك.

وفي سياق آخر، يشير تامرابت إلى نمو قاعدة زبائن البنك، حيث بلغ عددهم 9.3 مليون زبون، مستفيدين من شبكة تضم 224 وكالة عبر التراب الوطني، مع خطط لافتتاح 8 وكالات جديدة في عام 2024. ويستمر البنك في توسيع نطاق خدماته، حيث وزع أكثر من مليون بطاقة بنكية وفتح 24 فضاءً رقميًا، إضافة إلى توفير 188 شبكًا آليًا و 2990 محطة دفع آلي.

من ناحية أخرى، فقد قام البنك بتعزيز شفافية عملياته، حيث عرض 423 وحدة سكنية وعدد من المحلات التجارية للبيع، بدءًا من أصحاب حسابات الادخار بالبنك قبل عرضها للبيع عمومًا، مما يعكس التزامه بالعدالة والمسؤولية المجتمعية.

بهذه النتائج الإيجابية والخطوات الاستراتيجية المستقبلية، يستمر "كناب-بنك" في تعزيز دوره كمؤسسة مالية رائدة تسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية والاجتماعية في الجزائر.

تعلن  الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، عن بيع بالمزاد العلني لـ  :

- 344  محل ذو إستعمال تجاري بحي 5000 مسكن عدل  حي 29/28 سيدي عبد الله بولاية الجزائر .

- 64 محل ذو إستعمال تجاري  بحي 5000 مسكن عدل  مسكن حي  BوD بوينان بولاية البليدة .

- 283  محل ذو إستعمال تجاري بحي  4500/2100 مسكن عدل بوينان بولاية البليدة .

- 100 محل ذو إستعمال تجاري وخدماتي ( 90 تجاري+10خدماتي) بحي 1273/1500 مسكن عدل حي 03 تيبازة  بولاية تيبازة .

- 164  محل ذو إستعمال تجاري وخدماتي ( 60تجاري+04 خدماتي) بحي 1500 مسكن عدل تيبازة حي 01 بولاية تيبازة .

وللإطلاع على هذه المحلات ومساحتها وسعرها الضغط على الرابط  التالي : 

👇👇👇👇👇👇👇

https://www.aadl.com.dz/locaux/programme_lgg/production/pagewilcom_adjudication.php

كشف وزير التعليم العالي والبحث العلمي كمال بداري أن الجهود مستمرة في قطاع التعليم العالي والبحث العلمي لتوفير فرص سكنية بديلة للأساتذة والباحثين وموظفي القطاع بشكل عام. تم التنسيق مع وزارة السكن والعمران والمدينة لتوفير حصص سكنية ضمن مختلف الصيغ المتاحة.

على الرغم من التحديات التي تواجه السياسة الاجتماعية في مجال الإسكان، حيث يتم توفير الصيغ المناسبة لمختلف الفئات الاجتماعية، واستفادة بعض الجزائريين في الآونة الأخيرة من مشاريع ضخمة في فترة زمنية قصيرة، إلا أن النمو السكاني السريع في الجزائر لم يحل المشكلة، ولا يزال الطلب على استئجار الشقق يُعتبر فرصة مربحة لمستثمري العقارات وأصحاب وكالات الكراء، مع زيادة الزبائن.

بحسب بعض الموثقين لصحيفة "الشروق"، يتم تنفيذ معاملات الإيجار بشكل رئيسي، سواء كان ذلك في سوق الشقق والفيلات أو المحلات التجارية، ويشيرون إلى أن تطبيق التوثيق الرقمي في المستقبل سيُمكن من تتبع الجزائريين الذين يستأجرون سكناً.

التحول الديموغرافي السريع، خاصة في المدن الكبرى مثل العاصمة، والتوسع الحضري السريع، يزيد من الطلب على الإيجار، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار الإيجار واستغلال الظروف الاجتماعية للفئات الأكثر هشاشة، وخاصة تلك التي لم تستفد من سكن اجتماعي أو بيع بالإيجار أو التساهمي، بسبب عدم توفر الفرص لها.

ومن الملاحظ، وفقاً لرئيس الغرفة الوطنية للموثقين، رمضان بوقفة، أن بعض المواطنين الذين استفادوا من برامج الإسكان لا يزالون يُفضلون الاستئجار، مما يحافظ على ارتفاع أسعار الإيجار في الأحياء الحضرية الراقية والمناطق المركزية.

من جهته، يشير الموثق عادل فارس، إلى أن الإيجار يشكل مشكلة كبيرة في حياة الجزائريين، وأن العديد من المستأجرين يواجهون مشاكل مع أصحاب العقارات، خاصة فيما يتعلق بدفع فواتير المرافق بعد انتهاء مدة الإيجار.

يقول فارس إن النمو الديموغرافي وزيادة الكثافة السكانية في المدن الكبرى قد أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجار، مع توقعات بأن الطلب على المساكن المستأجرة سيظل قويًا، مما يشير إلى أهمية تحسين الحماية القانونية لأطراف عقود الإيجار وبناء المزيد من السكنات لتلبية الطلب المتزايد.

تعلن  الوكالة الوطنية لتحسين السكن و تطويره عدل ، عن بيع بالمزاد العلني لـ  :

- 38 محل ذو إستعمال تجاري + أقبية منجزة في إطار برنامج سكنات إجتماعي تساهمي  بحي 68 مسكن إجتماعي تساهمي  سوناتيبا بولاية باتنة. 

- 10 محلات ذات إستعمال تجاري  منجزة في إطار برنامج سكنات إجتماعي تساهمي  بحي 360مسكن  حملة باتنة بولاية باتنة .

- 19 محل ذو إستعمال تجاري  + أقبية منجزة في إطار برنامج سكن ترقوي بحي  30 مسكن ترقوي بولاية باتنة.

- 128 محل ذو إستعمال تجاري وخدماتي (102تجاري+ 26 خدماتي ) بحي  2110/5000 مسكن حي 19 سيدي عبد الله بولاية الجزائر .

- 103 محلات ذات إستعمال تجاري  بحي 2500 مسكن  حي 28/29 الموقع 02 المدينة الجديدة بولاية الجزائر .

▪️وللإطلاع على هذه المحلات ومساحتها وسعرها الضغط على الرابط  التالي : 

https://www.aadl.com.dz/locaux/programme_lgg/production/pagewilcom_adjudication.php

- 10 محلات ذات إستعمال تجاري وخدماتي المنجزة في إطار برنامج السكنات الإجتماعية التساهمية بحي 168 مسكن إجتماعي تساهمي بموقع إيسطو بولاية وهران .

- 265 محل ذو إستعمال تجاري وخدماتي بحي 1832 مسكن عدل بموقع 01 أحمد زبانة بلدية مسرغين بولاية وهران



▪️وللإطلاع على هذه المحلات ومساحتها وسعرها الضغط على الرابط التالي : 



https://www.aadl.com.dz/locaux/programme_lgg/production/pagewilcom_adjudication.php